Winterizzazione completa della casa: l'approccio sistemico che copre tutto
La maggior parte delle liste di controllo per la preparazione all'inverno della casa sono solo elenchi. Ti dicono cosa fare senza spiegare perché qualcosa sulla lista è importante, il che significa che non sai a cosa dare la priorità quando hai solo due ore il sabato pomeriggio. Ecco la stessa lista di controllo organizzata per rischio effettivo e conseguenza.
Impianto di riscaldamento: rischio più alto
Se la fornace si guasta a gennaio, hai una crisi. Tutto il resto in questo elenco è manutenzione preventiva; questo è l'unico elemento in cui un guasto ha conseguenze immediate sulla salute e sulla sicurezza. Accendi la caldaia a ottobre, non a gennaio, per individuare eventuali problemi mentre hai tempo per programmare una riparazione non di emergenza. Sostituisci il filtro del forno ora; un filtro intasato surriscalda lo scambiatore di calore e costituisce un rischio di incendio e CO.
I caminetti a gas e le stufe a legna necessitano di una canna fumaria pulita prima del primo fuoco. Il creosoto, il sottoprodotto della combustione simile al catrame che riveste le canne fumarie dei camini, è la causa della maggior parte degli incendi dei camini. A kit spazzola spazzacamino ti consente di eseguire tu stesso una pulizia di base; in caso di forte accumulo di creosoto o se non hai pulito il camino da più di due anni, assumi uno spazzacamino certificato. Copri i camini non utilizzati con un tappo per evitare che uccelli e scoiattoli vi si annidino.
Busta: perdite termiche che si aggiungono ad ogni bolletta
Il carico di riscaldamento e raffreddamento di una casa è determinato principalmente da quanta aria condizionata fuoriesce e quanta aria fredda entra. Prima che arrivi il freddo, percorri il perimetro e osserva ogni punto di penetrazione: telai delle porte, perimetri delle finestre, dove tubi e fili entrano nei muri esterni, lo spazio alla base delle porte esterne. Sigillare gli spazi esterni e utilizzare nastro in schiuma per guarnizione sui telai delle porte. I materiali sono economici; il rimborso di ogni bolletta del riscaldamento è rapido.
Le grondaie sono una preoccupazione per la busta a cui la maggior parte delle persone non pensa in questo modo. Una grondaia intasata trabocca, l'acqua satura la fascia e l'intradosso e col tempo crea marciume e un percorso per l'acqua nel muro. Pulisci le grondaie nel tardo autunno, dopo che le ultime foglie sono cadute. Se odi farlo, guardia della grondaia Le coperture rappresentano un legittimo investimento a lungo termine per risparmiare manodopera.
Idraulico: i guasti costosi
Svuota i raccordi del tubo esterno: chiudi la valvola di intercettazione interna, apri il rubinetto esterno, lascialo aperto. Questa operazione richiede due minuti e impedisce una fonte comune di acqua nel seminterrato all'inizio della primavera. Scollegare i tubi da giardino; un tubo lasciato collegato può trattenere l'acqua che fa il backup e congela la pettorina stessa anche con la valvola interna chiusa.
Controllare l'isolamento in soffitta. La perdita di calore attraverso una soffitta scarsamente isolata non solo aumenta le bollette energetiche, ma crea punti caldi sul tetto che sciolgono la neve, che si congela nuovamente nelle gronde fredde e crea dighe di ghiaccio. A Battuta isolante sottotetto L'installazione è un progetto accessibile al fai da te che ripaga sia in termini di risparmio energetico che di riduzione del rischio di dighe di ghiaccio.
Quello che salterei
Salta il servizio completo di preparazione per l'inverno professionale se sei capace e la tua casa dispone di sistemi standard. Per una casa standard, i compiti di cui sopra richiedono un proprietario di casa capace un sabato. Risparmia all'appaltatore articoli speciali autentici: manutenzione della pompa di calore, test della pressione della caldaia o qualsiasi problema elettrico in soffitta. Evita anche qualsiasi progetto che preveda l'apertura di muri esterni in ottobre: il tempo di disordine e polimerizzazione dei mastici e della schiuma spray è gestito meglio a settembre, prima che arrivi il freddo.
In conclusione: se hai solo due ore, fai il filtro del forno e lo scarico del tubo. Se hai un sabato intero, aggiungi il camino, le grondaie e la chiusura della busta. Ciò copre il novanta per cento dei guasti che effettivamente accadono alle case che saltano la preparazione invernale.
Pronti per fare acquisti? Confronta Casa e giardino nei negozi → 📚 Oppure sfoglia guide per la casa e il giardino in Beni digitali →
