ويكيشوبلاين ›
مقالات ›
المنزل والحديقة › التخطيط لتحسين المنزل: الأسئلة التي يجب طرحها قبل البدء بأي شيء
التخطيط لتحسين المنزل: الأسئلة التي يجب طرحها قبل أن تبدأ أي شيء
لقد مزقت ذات مرة جدارًا في الطابق السفلي الخاص بي معتقدًا أنه سيكون مشروعًا في عطلة نهاية الأسبوع، ثم اكتشفت أنه كان حاملًا وأنني بحاجة إلى تصاريح، وتوقيع مهندس، وعارضة دعم مؤقتة، ومقاول للعمل الرئيسي. وبعد ستة أسابيع، ومع انتهاء عملية الهدم ولكن لم يتم الانتهاء من أي شيء، فهمت ما يعنيه "التخطيط" في الواقع في سياق تحسين المنزل. إنها ليست قائمة المهام. إنها مجموعة منظمة من الأسئلة التي تكشف لك ما لا تعرفه بعد.
هل يعمل هذا المشروع على تحسين المنزل أم مجرد تعديله؟
هناك فرق حقيقي بين التحسينات التي تجعل المنزل أفضل بطريقة يقدرها شاغلوه في المستقبل أيضًا، والتعديلات التي تعكس الذوق الشخصي المحدد للغاية والتي يجب التراجع عنها قبل البيع. يعد تحويل غرفة النوم إلى غرفة ألعاب رياضية منزلية بمثابة تعديل شخصي. إضافة الحمام هو التحسن. يعد تحويل العلية إلى غرفة نوم بمثابة تحسن. يعد طلاء كل غرفة بألوان مشبعة جريئة بمثابة تعديل. ليست أي من الفئتين مخطئتين، فأنت تعيش في منزلك ويجب أن يخدم حياتك. لكن معرفة الفئة التي يندرج فيها المشروع يساعدك على تحديد مقدار الإنفاق عليه ومدى استمراريته. التعديلات التي يتم إجراؤها بطرق يمكن عكسها بسهولة تكلف قدرًا أقل من الندم لاحقًا. التحسينات التي يتم إجراؤها بشكل جيد هي استثمارات دائمة.هل يتطابق النطاق مع ميزانيتك الفعلية؟
يحتوي كل مشروع على تقدير للمواد وإجمالي في العالم الحقيقي. يتضمن إجمالي العالم الحقيقي ما يلي: الأدوات التي لا تمتلكها بعد، والمواد التي ستحتاج إليها أكثر مما خططت له، ورسوم التسليم التي لم تحسبها، ورسوم التصريح إن وجدت، والمساعدة المهنية التي ستحتاجها للجزء الذي يتبين أنه يتجاوز مهارتك. ليس من غير المألوف أن تكون التكلفة الحقيقية أعلى بنسبة ثلاثين إلى خمسين بالمائة من التقدير الأولي. قم ببناء هذا المخزن المؤقت بشكل صريح قبل البدء. إذا لم تتمكن من استيعاب تجاوز بنسبة خمسين بالمائة، فإما أن تقوم بضبط النطاق قبل البدء أو أن يكون لديك خطة لما يبدو عليه الإكمال الجزئي - هل يمكن إيقافه في أي مرحلة ويبدو مقبولاً؟ أ مجموعة الأدوات يتم شراؤها قبل بدء المشروع بدلاً من أن يتم شراؤها بشكل مجزأ أثناء ذلك مما يوفر المال والوقت في معظم الحالات.هل لديك المهارات اللازمة لذلك، وترغب في تطويرها؟
إن تحسين المنزل هو مهارة مثل أي مهارة أخرى، فهي تتحسن مع الممارسة. السؤال ذو الصلة ليس "هل يمكنني فعل هذا من الناحية الفنية؟" ولكن "هل أرغب في تطوير هذه المهارة من خلال القيام بذلك؟" التبليط أمر قابل للتعلم ولكنه يتطلب الصبر والدقة. إن الأعمال الكهربائية قابلة للتعلم ولكنها تحمل عواقب حقيقية للأخطاء. قد يتطلب العمل الإنشائي تصاريح وعمليات تفتيش بغض النظر عن المهارة. بالنسبة للمهارات التي ترغب في تطويرها، ابدأ بسياق تدريب منخفض المخاطر: بلاط حمام صغير قبل مطبخ كبير. بالنسبة للمهارات التي لا ترغب حقًا في تطويرها - وهذا موقف معقول تمامًا - قم بتعيين تلك الأجزاء واصنع الأجزاء التي ستستمتع بتعلمها.هل نظرت داخل الهيكل قبل الالتزام بالسطح؟
لقد أنقذني هذا السؤال من حزن كبير بعد حادثة جدار الطابق السفلي. قبل أي مشروع يتضمن القطع أو الحفر أو التثبيت على الجدران: اعرف ما بداخلها. أداة اكتشاف المسامير مع اكتشاف الأسلاك الحية، ومخطط سباكة من البناء الأصلي إذا كان بإمكانك العثور عليه، وفحص بسيط باستخدام منشار ثقب صغير قبل فتح قسم كبير - يستغرق ذلك عشر دقائق ويمكن أن يمنع أسابيع من العمل غير المتوقع. يمكن للمنازل القديمة على وجه الخصوص أن تفاجئك بالتوجيه الذي لا يتبع التقاليد الحديثة: السباكة في الجدران الخارجية، والأسلاك في الأماكن التي لا تتوقعها، وتأطير الأبعاد التي لا تتطابق مع المواد القياسية.هل يمكنك الالتزام بإنهائها؟
المشروع غير المكتمل أسوأ بكثير من حالته الأصلية. حمام مدمر بأرضية سفلية مكشوفة، وغرفة نصف مطلية، وأرضية ممزقة بمواد جديدة لم يتم وضعها بعد - كل هذه مشكلات وظيفية تسبب التوتر أثناء محاولتك حلها. إن التقييم الذاتي الصادق بشأن متابعتك لا يقل أهمية عن أي تخطيط فني. إذا لم تكن متأكدًا من أنك ستنتهي، فقم بتصميم المشروع على مراحل تكتمل عند كل نقطة توقف. يمكن أن تكون المرحلة الأولى من تجديد الحمام عبارة عن تركيبات جديدة وجدران مطلية - جاهزة للاستخدام وصالحة للعيش - قبل معالجة الأرضية.ما كنت تخطي
تخطي الإفراط في التحسين للحي. الطابق السفلي النهائي والحمام الثالث والمطبخ الموسع في حي يضم منازل للمبتدئين لن يعوضوا تكلفتهم. يتم تحديد سقف ما يمكن أن يبيعه أي منزل من خلال المقارنات المحيطة به، وليس من خلال المبلغ الذي استثمرته. خلاصة القول: التخطيط الجيد للمشروع هو في الغالب طرح أسئلة أفضل قبل إنفاق الأموال أو فتح الجدران. إن الدقائق العشر من التفكير المنظم قبل بدء المشروع تستحق أكثر من أي قدر من الارتجال أثناء المشروع. على استعداد للتسوق؟ قارن المنزل والحديقة عبر المتاجر → 📚 أو تصفح أدلة المنزل والحديقة في السلع الرقمية →📢 الإفصاح عن الشركة التابعة: تحتوي هذه المقالة على روابط تابعة. قد نكسب عمولة صغيرة دون أي تكلفة إضافية عليك عند النقر والشراء.
