Wikishopline ›
Makala ›
Nyumbani na Bustani › Maboresho ya Nyumbani Ambayo Husaidia Unapojaribu Kuuza, Sio Kukaa
Uboreshaji wa Nyumbani Ambayo Husaidia Unapojaribu Kuuza, Sio Kukaa
Shangazi yangu alitumia dola elfu arobaini kukarabati jiko lake kabla ya kuweka nyumba yake sokoni. Wanunuzi walipenda jikoni lakini walitoa hapa chini wakiuliza hata hivyo kwa sababu comps za ujirani hazikutumia bei yake. Angehudumiwa vyema na usambazaji wa usambazaji wa dola mia moja na koti ya rangi. Kujua tofauti kati ya maboresho ambayo huongeza imani ya mnunuzi na maboresho ambayo yanaongeza gharama ndio ujuzi muhimu zaidi wa kifedha katika maandalizi ya kabla ya kuuza.
Nini wanunuzi ni kweli kutafuta
Wanunuzi hawakagua nyumba yako jinsi unavyoishi ndani yake. Wanafanya hesabu ya haraka ya kupoteza fahamu: je, mahali hapa panahisi kudumishwa, au panahisi kama matatizo? Chochote kinachoashiria kupuuzwa - kuchubua rangi, grubby grout, choo cha kukimbia, zulia zilizotiwa madoa - huwafanya wawe na wasiwasi kuhusu kile kingine kinachoweza kuwa mbaya. Kurekebisha ishara hizo kunastahili pesa halisi. Kuboresha jikoni inayofanya kazi kikamilifu kwa granite kawaida sio. Jambo la kwanza mnunuzi yeyote huona kabla ya kuingia ndani ni nje yako. Nyasi iliyokatwa, kingo zilizopunguzwa, njia safi ya kutembea, na matandazo safi kwenye vitanda huchukua Jumamosi na labda nyenzo za dola sitini. Mkopo wa rangi ya dawa ya nje kugusa kisanduku cha barua, nambari za anwani, na maunzi ya mpini wa mlango huchukua saa moja. Mambo haya ni muhimu zaidi katika hatua ya hisia ya kwanza kuliko kitu chochote ndani.Orodha ya ukarabati dhidi ya orodha ya uboreshaji
Kabla ya kutumia katika uboreshaji, pitia orodha ya ukarabati kwanza. Tembea nyumba kana kwamba wewe ni mnunuzi muhimu kuiona kwa mara ya kwanza. Chochote ambacho kimevunjwa, kubadilika rangi, kupasuka, kufinya au kuvaliwa ni dhahiri huenda kwenye orodha. Rekebisha kila kipengee kwenye orodha hiyo kabla ya kuzingatia uboreshaji wowote. Hasa: rekebisha bomba zozote zinazovuja (wanunuzi hutafsiri maji yanayotiririka kama shida ya mabomba), unganisha tena nyuso za bafuni na jikoni ambazo zinaonekana kuwa zimebadilika rangi au kupasuka, badilisha vifuniko vilivyovunjika na vibao vya kubadili mwanga (hazigharimu chochote ila zinaonekana kuwa mbaya sana zinapokosekana au zikiwa na manjano), na kushughulikia ukungu au madoa yoyote ya unyevu mara moja kwa sababu hawa ndio wakaguzi wa haraka zaidi. Rangi mpya ya rangi zisizoegemea upande wowote - kijivu joto, nyeupe laini, rangi ya kijivu - ndio uboreshaji mmoja wa juu zaidi kabla ya mauzo. Inashughulikia alama za kuvaa, kuunganisha nafasi, na kuruhusu wanunuzi kutayarisha samani zao wenyewe. Tumia low-VOC rangi ya mambo ya ndani na nzuri seti ya roller ya rangi kwa kuta na brashi sahihi kwa trim. Lengo la rangi thabiti katika maeneo yote kuu - nyumba iliyo na rangi tofauti katika kila chumba inahisi ngumu zaidi kwa wanunuzi kuliko palette iliyounganishwa.Mahali pa kutumia ikiwa una bajeti zaidi ya ukarabati
Ikiwa matengenezo yamefanywa na una zaidi ya kutumia, zingatia bafu kabla ya jikoni. Bafuni safi, iliyochongwa upya, iliyochongwa tena na mpya vifaa vya bafuni na kioo kipya kinasomeka kama kilichosasishwa hata kama hakuna muundo uliobadilika. Mabomba mapya, taa mpya, na kiti kipya cha choo (vina rangi ya manjano kulingana na umri) hutumia takriban dola mia mbili kwa kila bafu na hutoa thamani inayoonekana kuwa kubwa zaidi. Taa ni underrated. Kubadilisha kifaa kimoja cha juu kilichopitwa na wakati kwenye mlango au jikoni na kitu cha sasa zaidi - nikeli iliyopigwa, nyeusi nyeusi, au chrome ya kisasa - huvuta chumba ndani kwa dola sitini hadi mia moja. Nzuri Taa za taa za LED katika nyumba nzima fanya kila chumba picha kuwa bora na ionekane angavu katika maonyesho. Kwa nje, barabara safi ya kuendesha gari na njia ya kutembea hufanya hisia kubwa. Kukodisha washer shinikizo kwa mchana huondoa uchafu wa miaka mingi kutoka kwa saruji, matofali, na siding bila kutumia pesa kwa kitu chochote cha kudumu.Ningeruka nini
Ruka uboreshaji wowote unaoakisi ladha dhabiti ya kibinafsi - kuta za lafudhi kali, mandhari ya kauli, mifumo isiyo ya kawaida ya vigae. Kile unachopenda kinaweza kupunguza bwawa la wanunuzi. Lengo ni kuwaruhusu wanunuzi waweke maono yao wenyewe kwenye turubai safi ya upande wowote, si kuonyesha yako. Pia ruka kupanua chumba chochote au kuongeza kipengele chochote cha kudumu cha muundo isipokuwa kama nyumba yako ina upungufu wa bei. Mara nyingi mnunuzi ambaye anataka nafasi zaidi ataangalia tu nyumba kubwa zaidi. Jambo la msingi: maboresho ya kabla ya mauzo yanahusu imani ya mnunuzi, sio anasa ya nyumbani. Rekebisha kila kitu kinachoashiria kupuuzwa, kupaka rangi isiyo na rangi, na fanya ingizo na uzuie kuwa safi zaidi kuwahi kuonekana. Hicho ndicho kitabu kamili cha kucheza kwa hali nyingi za soko. Je, uko tayari kununua? Linganisha Nyumbani na Bustani katika maduka → 📚 Au vinjari miongozo ya nyumbani na bustani katika Bidhaa za Dijitali →📢 Ufichuzi wa Mshirika: Makala hii ina viungo affiliate. Tunaweza kupata kamisheni ndogo bila gharama ya ziada kwako unapobofya na kununua.
