Preparação para o inverno de casas com orçamento apertado: o alto retorno avança primeiro
Os conselhos de preparação para o inverno tendem a presumir que você tem várias centenas de dólares e um fim de semana grátis. A realidade para muitas famílias é que você escolhe duas ou três tarefas que serão realmente realizadas antes do primeiro congelamento. O segredo é saber quais duas ou três tarefas proporcionam mais retorno.
A selagem de correntes de ar tem retorno mais rápido
A casa média perde uma quantidade surpreendente de ar aquecido através das aberturas de ar – ao redor dos caixilhos das portas, perímetros das janelas, ao redor das penetrações de tubos nas paredes externas e através das aberturas na base das portas externas. O Grupo EarthWorks estimou anos atrás que a combinação dessas lacunas pode resultar em um buraco de quase dois metros quadrados em seu envelope. Um rolo de fita de espuma de calafetagem custa menos de dez dólares e resolve lacunas nas molduras das portas em vinte minutos. Um tubo de calafetagem externa e quinze minutos de trabalho resolvem a maioria das lacunas no perímetro das janelas.
A varredura da porta é subestimada. O espaço entre a parte inferior de uma porta externa e a soleira permite a entrada de ar frio continuamente sempre que há vento - não apenas quando ele está soprando ativamente. Um varredura de porta a substituição normalmente custa uma peça de dez dólares e uma instalação de vinte minutos. O retorno da sua conta de aquecimento é mensurável em semanas.
Filtro de forno — a tarefa com um componente de segurança
Um filtro de forno entupido não apenas reduz a eficiência, mas também cria risco de incêndio. O fluxo de ar restrito faz com que o trocador de calor fique mais quente do que o projetado, o que eventualmente o quebra – uma rachadura que permite que o monóxido de carbono entre em sua sala. Um filtro de ar da fornalha custa de três a vinte dólares dependendo da qualidade. Mudá-lo mensalmente durante a estação de aquecimento é o intervalo correto, embora a maioria das pessoas o ignore por seis meses seguidos.
Enquanto estiver na fornalha, ligue-a antes de precisar dela para a temporada. Executá-lo em outubro, em vez de dezembro, dá a você tempo para descobrir problemas - um dispositivo de ignição clicando, um piloto que não segura, um soprador que parece errado - enquanto ainda há tempo para agendar um reparo sem preços urgentes.
Isolamento de tubos para trechos expostos
Canos em garagens não aquecidas, espaços para rastejar e a zona perimetral do porão são os que congelam. isolamento de tubo de espuma as mangas custam cerca de um dólar por pé linear e não requerem ferramentas especiais para serem instaladas - elas se dividem longitudinalmente e se encaixam no tubo. Uma manhã de sábado cuida da maioria das casas. Se só puder fazer uma área, priorize as tubulações nas paredes externas e na garagem. Os tubos nas paredes internas quase nunca congelam.
Vale a pena considerar os kits de película de plástico baratos para janelas de painel único que você não planeja substituir. Eles não são atraentes, mas reduzem genuinamente a infiltração de ar frio através dos vidros das janelas mais antigas. Aplique no lado interno com um secador de cabelo para encolher o filme.
O que eu pularia
Ignore a cara cotação de preparação para o inverno do empreiteiro se você estiver lidando com uma casa padrão e encanamento padrão. A maior parte do que é feito em uma visita profissional de preparação para o inverno é o mesmo trabalho descrito acima - verificar calhas, drenar as mangueiras e vedar lacunas visíveis. Você pode fazer a maior parte sozinho com uma tarde e trinta dólares em materiais. A única exceção: se você tiver uma caldeira de água quente forçada ou um sistema radiante no piso, uma verificação profissional do tanque de expansão e da válvula limitadora de pressão vale o custo.
Evite também a abordagem de vedação de ambientes (fechando ambientes não utilizados para reduzir a carga de aquecimento), a menos que seu sistema de aquecimento seja projetado para isso. Os sistemas de ar forçado necessitam de fluxo de ar de retorno de todos os registros; bloquear salas reduz a eficiência e sobrecarrega o soprador. Resumindo: a vedação de correntes de ar e a manutenção do filtro são as duas tarefas de maior retorno que qualquer casa pode realizar antes do inverno e custam menos de cinquenta dólares juntas.
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