Isolation des canalisations et prévention du gel : les travaux qui ne coûtent rien à retarder (jusqu'à ce qu'ils coûtent tout)
La réparation de plomberie après un tuyau gelé ne concerne généralement pas le tuyau lui-même. C'est le dégât des eaux. Un tuyau éclaté dans un mur ou un plafond peut pomper des centaines de gallons dans la structure avant que quiconque ne s'en aperçoive, et à ce moment-là, les cloisons sèches, l'isolation et la charpente sont compromises. Le séchage et l’assainissement coûtent souvent plus cher que la réparation proprement dite de la plomberie. Le coût évitable est de quelques dollars de mousse et d'une heure de travail en novembre.
Quels tuyaux gèlent réellement
Les tuyaux dans les murs intérieurs conditionnés (chauffés) ne gèlent presque jamais. Le risque se situe spécifiquement dans les canalisations qui traversent des espaces non chauffés ou mal chauffés : garages, vides sanitaires, murs périmétriques de sous-sol non isolés et murs extérieurs avec une isolation inadéquate du côté froid de la canalisation. Dans les climats froids, tout tuyau situé à moins d’un pied d’un mur extérieur sans plus de six pouces d’isolation à l’extérieur est un candidat.
L’autre point de défaillance courant est le bavoir du tuyau extérieur. C’est précisément pour cette raison que ceux-ci disposent d’un robinet d’arrêt séparé à l’intérieur de la maison. Fermez la vanne intérieure, puis ouvrez le robinet extérieur pour vidanger la conduite entre le robinet d'arrêt et le robinet extérieur. Laissez la poignée du robinet extérieur en position ouverte pendant l’hiver afin que toute humidité résiduelle puisse s’échapper. Prend trente secondes et évite une source très courante d’humidité dans le sous-sol au début du printemps.
Isolation passive pour les pistes vulnérables
mousse d'isolation pour tuyaux les manchons sont pré-fendus et s'enclenchent autour des tuyaux en cuivre ou en PVC sans outils. Mesurez d’abord le diamètre du tuyau – la plupart des tuyaux d’alimentation résidentiels mesurent un demi-pouce ou trois quarts de pouce. Couvrez chaque passage exposé dans le garage, le vide sanitaire et le périmètre du sous-sol non isolé. Collez les coutures et tous les joints où la mousse rencontre les raccords. Une boîte de manchons en mousse pour une maison typique coûte moins de vingt dollars.
Pour les tuyaux dans un mur extérieur où vous ne pouvez pas accéder facilement au côté extérieur avec isolation, ruban chauffant pour tuyaux est l'alternative. Le ruban chauffant autorégulant s'allume automatiquement lorsque les températures baissent et consomme un minimum d'énergie. Cela ne remplace pas une bonne isolation, mais cela fonctionne bien dans les situations où vous ne pouvez pas moderniser l'isolation sans ouvrir le mur.
Si vous quittez la maison inoccupée
Coupez l’arrivée d’eau principale. Il s’agit de l’action la plus efficace pour un logement vacant. Même si un tuyau gèle et se fissure, aucune nouvelle eau ne pénétrera dans le système une fois le réseau coupé. Ouvrez les robinets les plus bas de la maison après avoir fermé le robinet principal pour vidanger les conduites d'alimentation. Utilisez un aspirateur sec-humide ou compresseur d'air pour souffler l'eau restante des parcours horizontaux que la gravité ne pourra pas éliminer.
Le réservoir et la cuvette des toilettes nécessitent une attention séparée : tirez la chasse d'eau pour vider le réservoir, récupérez l'eau restante de la cuvette et ajoutez une tasse d'antigel de qualité camping-car à toute eau qui ne s'écoulera pas du siphon. L'antigel automobile standard n'est pas approprié ici. Antigel pour camping-car est non toxique, sans danger pour la plomberie et disponible dans n’importe quel magasin de plein air ou de fournitures automobiles.
Ce que je sauterais
Évitez la stratégie « laisser couler un robinet » comme principale prévention contre le gel. Maintenir l'eau en mouvement fonctionne - il est plus difficile de geler l'eau rapidement que l'eau stagnante - mais cela gaspille de l'eau, et si vous comptez sur elle au lieu d'isoler les tuyaux vulnérables, vous finirez par avoir une semaine de froid soutenu où le débit que vous avez choisi n'est pas suffisant. Effectuez les travaux d'isolation et traitez le robinet qui goutte comme une solution de secours lors de fortes vagues de froid, et non comme un substitut à la préparation.
Évitez également toute tentation de dégeler un tuyau gelé avec une flamme nue. Un pistolet thermique ou un sèche-cheveux est l'outil approprié : une chaleur lente et contrôlée partant de la section gelée. Une flamme nue contre un tuyau en cuivre ou en plastique peut provoquer une défaillance du tuyau ou, pire encore, enflammer la charpente à proximité. En résumé : les travaux d'isolation des canalisations prennent une après-midi et coûtent moins cher qu'un appel de service chez un plombier.
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