Isolamento de tubos e prevenção contra congelamento: o trabalho que não custa nada para atrasar (até custar tudo)
O reparo do encanamento após um cano congelado geralmente não é o cano em si. São os danos causados pela água. Um cano rompido em uma parede ou teto pode bombear centenas de galões para a estrutura antes que alguém perceba, e então o drywall, o isolamento e a estrutura estão comprometidos. A secagem e a remediação geralmente custam mais do que o próprio reparo do encanamento. O custo evitável é de alguns dólares de espuma e uma hora de trabalho em novembro.
Quais tubos realmente congelam
Tubos em paredes internas condicionadas (aquecidas) quase nunca congelam. O risco está especificamente em tubulações que passam por espaços não aquecidos ou mal aquecidos: garagens, espaços para rastejar, paredes perimetrais de subsolo não isoladas e paredes externas com isolamento inadequado no lado frio da tubulação. Em climas frios, qualquer tubo que esteja a 30 centímetros de uma parede externa, sem mais de 15 centímetros de isolamento na parte externa, é um candidato.
O outro ponto de falha comum é o babador da mangueira externa. Eles possuem uma válvula de corte separada dentro da casa exatamente por esse motivo. Feche a válvula interna e, em seguida, abra a torneira externa para drenar a linha entre a torneira e a torneira externa. Deixe a torneira externa aberta durante o inverno para que qualquer umidade residual possa escapar. Leva trinta segundos e evita uma fonte muito comum de umidade no porão no início da primavera.
Isolamento passivo para trechos vulneráveis
espuma de isolamento de tubo as mangas são pré-cortadas e se encaixam em tubos de cobre ou PVC sem ferramentas. Meça primeiro o diâmetro do tubo – a maioria dos tubos de abastecimento residencial tem meia polegada ou três quartos de polegada. Cubra todas as passagens expostas na garagem, espaço para rastejar e perímetro do porão não isolado. Tape as costuras e quaisquer juntas onde a espuma encontra os acessórios. Uma caixa de mangas de espuma para uma casa típica custa menos de vinte dólares.
Para tubos em uma parede externa onde não é possível acessar facilmente o lado externo com isolamento, fita térmica para tubos é a alternativa. A fita térmica autorregulável liga automaticamente quando a temperatura cai e consome o mínimo de energia. Não substitui o isolamento adequado, mas funciona bem em situações em que não é possível reformar o isolamento sem abrir a parede.
Se você está saindo de casa desocupado
Desligue o abastecimento principal de água. Esta é a ação mais eficaz para uma casa vazia. Mesmo que um cano congele e rache, nenhuma água nova entrará no sistema depois que o cano principal for desligado. Abra as torneiras mais baixas da casa depois de fechar a principal para drenar as linhas de abastecimento. Use um vácuo úmido-seco ou compressor de ar para soprar a água restante das passagens horizontais que a gravidade não elimina.
O tanque e o vaso sanitário precisam de atenção separada - dê descarga para esvaziar o tanque, retire a água restante do vaso e adicione um copo de anticongelante para RV a qualquer água que não escoe do sifão. O anticongelante automotivo padrão não é apropriado aqui. Anticongelante para trailers não é tóxico, é seguro para encanamento e está disponível em qualquer loja de artigos para automóveis ou para atividades ao ar livre.
O que eu pularia
Ignore a estratégia de "deixar a torneira pingar" como sua principal prevenção contra congelamento. Manter a água em movimento funciona - é mais difícil congelar a água com velocidade do que água parada - mas desperdiça água, e se você confiar nela em vez de isolar canos vulneráveis, eventualmente terá uma semana de frio sustentado onde a vazão que você escolheu não é suficiente. Faça o trabalho de isolamento e trate a torneira pingando como um backup durante fortes ondas de frio, e não como um substituto para a preparação.
Evite também qualquer tentação de descongelar um cachimbo congelado com uma chama aberta. Uma pistola de ar quente ou um secador de cabelo são a ferramenta correta – calor lento e controlado começando na seção congelada. Chama aberta contra tubos de cobre ou plástico pode causar falha no tubo ou, pior, inflamar estruturas próximas. Resumindo: o trabalho de isolamento do tubo leva uma tarde e custa menos do que uma chamada de serviço de encanador.
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