Wikishopline ›
Artikels ›
Huis & Tuin › Beplan-'n-badkamer-byvoeging-of-opgradering-waar-die-geld-gaan-en-hoekom
Beplan-'n-badkamer-byvoeging-of-opgradering-waar-die-geld-gaan-en-hoekom
Badkamers is duur om op te knap omdat jy in 'n beperkte ruimte werk waar elke ambag - loodgieter, elektrisiën, teëlsetter - in volgorde moet werk, en die herskedulering van die een vertraag die volgende. Die begrotingsballonne is nie van enige enkele duur item nie, maar van die ophoping van gespesialiseerde werk, klein materiaal en die uitgebreide tydlyn wat 'n bewoonde huis vereis. Om dit te verstaan voordat jy begin, is die verskil tussen 'n projek wat op die begroting eindig en een wat dit nie doen nie.
Wat eintlik geld kos in 'n badkamer
Loodgieterswerk is die grootste drywer van badkamerprojekkoste omdat dit 'n gelisensieerde loodgieter in die meeste jurisdiksies vereis en omdat bewegende toebehore - veral die toilet, wat met 'n vloerafvoer verbind word - kan vereis dat daar by die ondervloer of betonblad ingebreek word. As jy op die plek hermodelleer (toilet, stort en wasbak bly in dieselfde voetspoor), is loodgieterkoste hoofsaaklik heraansluiting en enige opgradering van toebehore. As jy iets skuif, voeg aansienlik by. Tile is die tweede groot kostedrywer, hoofsaaklik in arbeid. Teëlmateriaal self kan wissel van drie dollar per vierkante voet tot vyftig - die arbeid om dit te stel is soortgelyk, ongeag. ’n Badkamer met ingewikkelde mosaïekpatrone of baie grootformaatteëls verg meer bekwame arbeid en meer tyd. Eenvoudige vier-by-agt metro-teëls of twaalf-by-twaalf vloerteëls is eenvoudig vir 'n ervare setter. Toebehore - badkamer kraan, toilet, stortklep en kop — wissel geweldig in prys. 'n Soliede gehalte middelklas toilet is sestig tot een-vyftig dollar. 'n Ontwerper-ekwivalent kan seshonderd wees. Die verskil in dag-tot-dag funksie is minimaal; die verskil in estetiese bydrae tot 'n luukse badkamer is werklik. Pas die kwaliteit van die toebehore by jou algehele projekbegroting en teëlkeuse.Die verfris versus die opknapping
'n Volledige badkamer-opknapping - om mure te verskuif, toebehore te verskuif, nuwe teëls regdeur, nuwe ondervloer, nuwe beligting - is 'n vyf-tot-vyftienduisend-dollar-projek afhangende van grootte en mark. ’n Geteikende verversing tref die visueel moeë elemente sonder om aan die struktuur of loodgieter te raak. Die verfris tref: verf die mure (satyn of eierdop vir vogweerstand), vervang die nietige ligarmatuur, vervang die nietige kraan, vervang die toiletsitplek, maak die bad en stort-omring weer vas, en maak regrout as die grout verkleur is. Hierdie werk beloop twee tot vierhonderd dollar in materiaal en 'n naweek se werk, en die voor-en-na-verskil is aansienlik. As die teël struktureel gesond is, maar gedateer of verkleur, neem herrou en skoonmaak 'n Saterdag en maak 'n aansienlike verbetering sonder om die teël self aan te raak. grout skoonmaker op gekleurde groutlyne gevolg deur nuwe grout wat oor die skoongemaakte voege toegedien word met a grout dryf herstel die teëlomring sonder vervanging.Byvoeging van 'n halwe bad: die waarde-argument
Die byvoeging van 'n gastebadkamer - selfs 'n poeierkamer met net 'n toilet en klein wasbak - voeg meer waarde by 'n huis as byna enige ander enkele verbetering in die meeste markte. ’n Huis sonder ’n hoofverdiepingbad is funksioneel minderwaardig as een wat dit het, en kopers voel dit skerp. Die werk vereis om 'n plek te vind met redelike toegang tot die dreinstapel of hoofafvallyn, 'n toevoer vir warm en koue water te laat loop en 'n vent by te voeg. Die loodgieterswerk is die grootste koste; sodra rowwe loodgieterswerk gedoen is, is afwerking eenvoudig. In baie ouer huise is 'n kas naby die hoofafvallyn die regte kandidaat-plek.Wat ek sou oorslaan
Slaan stortbadinstallasies oor in die meeste standaard badkameropknappings. Hulle is duur om te installeer, duur wanneer die jets herstel moet word (en hulle doen dit), en hedendaagse kopers verkies grootliks groot instapstorte bo weekbaddens in sekondêre badkamers. As jy persoonlik van badkuipe hou, is 'n vrystaande soaker met eenvoudige loodgieterswerk 'n meer praktiese weergawe van dieselfde plesier. Slaan ook baie nuwerwetse teëlkeuses oor as herverkoop binne jou beplanningshorison is. Teëls is duur om te verander en ontwerpneigings in teëls beweeg vinniger as in die meeste afwerkings. Klassieke metro, eenvoudige grootformaat en neutrale seskantige teëls het almal uithouvermoë. Die slotsom: badkamerbelegging is een van die mees verdedigbare huisverbeteringsuitgawes. Weet of jy 'n volledige opknapping of 'n strategiese opknapping doen, en ken dienooreenkomstig toe - die verversing lewer tagtig persent van die visuele impak teen twintig persent van die koste. Gereed om inkopies te doen? Vergelyk Huis & Tuin oor winkels heen → 📚 Of blaai huis- en tuingidse in Digitale Goedere →📢 Geaffilieerde openbaarmaking: Hierdie artikel bevat geaffilieerde skakels. Ons kan 'n klein kommissie verdien sonder enige ekstra koste vir jou wanneer jy deurklik en koop.
