Wikishopline ›
Άρθρα ›
Σπίτι & Κήπος › Σχεδιασμός-προσθήκη-ή-αναβάθμισης-μπάνιου-πού-πάνε-τα-χρήματα-και-γιατί
Σχεδιασμός-προσθήκη-ή-αναβάθμισης-μπάνιου-όπου-πάνε-τα λεφτά-και-γιατί
Τα μπάνια είναι ακριβά στην ανακαίνιση επειδή εργάζεστε σε έναν περιορισμένο χώρο όπου κάθε επαγγελματίας — υδραυλικός, ηλεκτρολόγος, ρυθμιστής πλακιδίων — πρέπει να λειτουργεί με τη σειρά και ο επαναπρογραμματισμός του ενός καθυστερεί το επόμενο. Τα οικονομικά μπαλόνια όχι από κάποιο ακριβό αντικείμενο αλλά από τη συσσώρευση εξειδικευμένων εργασιών, μικρών υλικών και το εκτεταμένο χρονοδιάγραμμα που απαιτεί ένα κατειλημμένο σπίτι. Η κατανόηση αυτού πριν ξεκινήσετε είναι η διαφορά μεταξύ ενός έργου που τελειώνει με προϋπολογισμό και ενός που δεν τελειώνει.
Τι πραγματικά κοστίζει χρήματα σε ένα μπάνιο
Τα υδραυλικά είναι ο μεγαλύτερος παράγοντας κόστους του έργου μπάνιου, επειδή απαιτεί άδεια υδραυλικού στις περισσότερες δικαιοδοσίες και επειδή τα κινούμενα εξαρτήματα - ειδικά η τουαλέτα, η οποία συνδέεται με μια αποχέτευση δαπέδου - μπορεί να απαιτούν διάρρηξη στο υποδάπεδο ή στην πλάκα από σκυρόδεμα. Εάν ανακαινίζετε επιτόπου (τουαλέτα, ντους και νιπτήρας παραμένουν στο ίδιο αποτύπωμα), το κόστος υδραυλικών εγκαταστάσεων είναι κυρίως η επανασύνδεση και τυχόν αναβαθμίσεις εξαρτημάτων. Εάν μετακινείτε κάτι, προσθέστε σημαντικά. Το κεραμίδι είναι ο δεύτερος σημαντικός παράγοντας κόστους, κυρίως στην εργασία. Το ίδιο το υλικό πλακιδίων μπορεί να κυμαίνεται από τρία δολάρια το τετραγωνικό πόδι έως πενήντα - η εργασία για να το τοποθετήσετε είναι παρόμοια ανεξάρτητα. Ένα μπάνιο με περίπλοκα μοτίβα μωσαϊκού ή πλακάκια πολύ μεγάλου μεγέθους απαιτεί περισσότερη εξειδικευμένη εργασία και περισσότερο χρόνο. Το απλό πλακάκι μετρό τεσσάρων επί οκτώ ή το πλακάκι δαπέδου δώδεκα επί δώδεκα είναι απλό για έναν έμπειρο σετ. Εξαρτήματα - βρύση μπάνιου, τουαλέτα, βαλβίδα ντους και κεφαλή — κυμαίνονται σε τεράστια τιμή. Μια σταθερής ποιότητας τουαλέτα μεσαίας κατηγορίας κοστίζει εξήντα έως ένα πενήντα δολάρια. Ένα ισοδύναμο σχεδιαστή μπορεί να είναι εξακόσια. Η διαφορά στην καθημερινή λειτουργία είναι ελάχιστη. η διαφορά στην αισθητική συμβολή σε ένα μπάνιο υψηλής ποιότητας είναι πραγματική. Αντιστοιχίστε την ποιότητα του εξαρτήματος με τον συνολικό προϋπολογισμό του έργου και την επιλογή πλακιδίων.Η ανανέωση έναντι της ανακαίνισης
Μια πλήρης ανακαίνιση μπάνιου — μετακινούμενοι τοίχοι, μετατόπιση φωτιστικών, νέο πλακάκι παντού, νέο υποδάπεδο, νέος φωτισμός — είναι ένα έργο πέντε έως δεκαπέντε χιλιάδων δολαρίων ανάλογα με το μέγεθος και την αγορά. Μια στοχευμένη ανανέωση χτυπά τα οπτικά κουρασμένα στοιχεία χωρίς να αγγίζει τη δομή ή τις υδραυλικές εγκαταστάσεις. Τα χτυπήματα ανανέωσης: βάψτε τους τοίχους (σατινέ ή κέλυφος αυγού για αντοχή στην υγρασία), αντικαταστήστε το φωτιστικό νεροχύτη, αντικαταστήστε τη βρύση τουαλέτας, αντικαταστήστε το κάθισμα της τουαλέτας, καλαφατίστε ξανά το περίβλημα της μπανιέρας και της ντουζιέρας και ρίξτε ξανά αν ο ενέματα έχει αποχρωματιστεί. Αυτή η δουλειά κοστίζει διακόσια έως τετρακόσια δολάρια σε υλικά και ένα Σαββατοκύριακο εργασίας, και η διαφορά πριν και μετά είναι σημαντική. Εάν το πλακίδιο είναι δομικά σταθερό, αλλά έχει ημερομηνία ή αποχρωματισμό, η ανανέωση και ο καθαρισμός διαρκεί ένα Σάββατο και γίνεται σημαντική βελτίωση χωρίς να αγγίξετε το ίδιο το πλακίδιο. καθαριστικό ενέματος σε λεκιασμένες γραμμές ενέματος που ακολουθείται από νέο αρμόστοκο που εφαρμόζεται στους καθαρισμένους αρμούς με α ενέματα πλωτήρας επαναφέρει το πλακίδιο surround χωρίς αντικατάσταση.Προσθήκη μισού λουτρού: το επιχείρημα της αξίας
Η προσθήκη ενός μπάνιου επισκεπτών - ακόμη και ενός δωματίου πούδρας με μόνο τουαλέτα και μικρό νεροχύτη - προσθέτει περισσότερη αξία σε ένα σπίτι από σχεδόν οποιαδήποτε άλλη μεμονωμένη βελτίωση στις περισσότερες αγορές. Ένα σπίτι χωρίς μπάνιο στον κύριο όροφο είναι λειτουργικά κατώτερο από αυτό που το έχει και οι αγοραστές το αισθάνονται έντονα αυτό. Η εργασία απαιτεί την εύρεση μιας τοποθεσίας με λογική πρόσβαση στη στοίβα αποστράγγισης ή την κύρια γραμμή απορριμμάτων, την παροχή ζεστού και κρύου νερού και την προσθήκη εξαερισμού. Τα υδραυλικά είναι το κύριο κόστος. Μόλις ολοκληρωθούν οι πρόχειρες υδραυλικές εργασίες, η τελική εργασία είναι απλή. Σε πολλά παλαιότερα σπίτια μια ντουλάπα κοντά στην κύρια γραμμή απορριμμάτων είναι η σωστή υποψήφια τοποθεσία.Αυτό που θα προσπερνούσα
Παραλείψτε τις εγκαταστάσεις μπανιέρας υδρομασάζ στις περισσότερες τυπικές ανακαινίσεις μπάνιου. Είναι ακριβά στην εγκατάσταση, ακριβά όταν οι πίδακες χρειάζονται επισκευή (και το κάνουν) και οι σύγχρονοι αγοραστές προτιμούν σε μεγάλο βαθμό τις μεγάλες καμπίνες ντους από τις μπανιέρες σε δευτερεύοντα μπάνια. Εάν αγαπάτε προσωπικά τις μπανιέρες, μια ανεξάρτητη μπανιέρα με απλές υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι μια πιο πρακτική εκδοχή της ίδιας απόλαυσης. Επίσης, παραλείψτε τις πολύ μοντέρνες επιλογές πλακιδίων εάν η μεταπώληση είναι εντός του ορίζοντα προγραμματισμού σας. Το πλακίδιο είναι ακριβό στην αλλαγή και οι τάσεις σχεδιασμού στα πλακάκια κινούνται πιο γρήγορα από ό,τι στα περισσότερα φινιρίσματα. Το κλασικό μετρό, το απλό μεγάλο σχήμα και το ουδέτερο εξάγωνο πλακάκι έχουν όλα ισχύ. Η ουσία: η επένδυση στο μπάνιο είναι από τις πιο υπερασπιστές δαπάνες για τη βελτίωση του σπιτιού. Μάθετε εάν κάνετε πλήρη ανακαίνιση ή στρατηγική ανανέωση και κατανείμετε ανάλογα — η ανανέωση προσφέρει ογδόντα τοις εκατό του οπτικού αντίκτυπου στο είκοσι τοις εκατό του κόστους. Είστε έτοιμοι να ψωνίσετε; Συγκρίνετε Σπίτι & Κήπος σε όλα τα καταστήματα → 📚 Ή περιηγηθείτε οδηγοί σπιτιού και κήπου σε Ψηφιακά Προϊόντα →📢 Αποκάλυψη συνεργατών: Αυτό το άρθρο περιέχει συνδέσμους συνεργατών. Ενδέχεται να κερδίσουμε μια μικρή προμήθεια χωρίς επιπλέον κόστος για εσάς όταν κάνετε κλικ και αγοράζετε.
