برنامه ریزی اضافه کردن یا ارتقاء حمام: پول کجا می رود و چرا؟
بازسازی حمام ها پرهزینه است، زیرا شما در یک فضای محدود کار می کنید که در آن هر شغلی - لوله کش، برقکار، کاشی کار - باید به ترتیب کار کنند، و زمان بندی مجدد یکی، بعدی را به تاخیر می اندازد. بادکنک های بودجه نه از هر کالای گران قیمتی بلکه از انباشته شدن کار تخصصی، مواد کوچک و جدول زمانی طولانی که یک خانه اشغال شده به آن نیاز دارد. درک این موضوع قبل از شروع، تفاوت بین پروژه ای است که با بودجه تمام می شود و پروژه ای که این کار را نمی کند.
چه چیزی در حمام هزینه دارد
لوله کشی بزرگ ترین محرک هزینه پروژه حمام است زیرا در اکثر حوزه های قضایی به یک لوله کش دارای مجوز نیاز دارد و به دلیل اینکه وسایل متحرک - به ویژه توالت که به فاضلاب کف متصل می شود - می تواند نیاز به شکستن کف زیرین یا دال بتنی داشته باشد. اگر در حال بازسازی در محل هستید (توالت، دوش، و روشویی یکسان باقی می مانند)، هزینه لوله کشی در درجه اول اتصال مجدد و هرگونه ارتقاء وسایل است. اگر چیزی را جابجا می کنید، به میزان قابل توجهی اضافه کنید. کاشی دومین محرک اصلی هزینه، در درجه اول در نیروی کار است. مواد کاشی خود می تواند از سه دلار در هر فوت مربع تا پنجاه دلار متغیر باشد - صرف نظر از اینکه کار برای نصب آن مشابه است. حمام با الگوهای موزاییک پیچیده یا کاشی های بسیار بزرگ به نیروی کار ماهر و زمان بیشتری نیاز دارد. کاشی ساده مترو چهار در هشت یا کاشی کف دوازده در دوازده برای یک تنظیم کننده با تجربه ساده است. وسایل - شیر حمام، توالت، شیر دوش و سر - قیمت بسیار بالایی دارد. یک توالت میان رده با کیفیت جامد شصت تا یک پنجاه دلار است. معادل یک طراح ممکن است ششصد باشد. تفاوت در عملکرد روزانه حداقل است. تفاوت در سهم زیبایی در یک حمام پیشرفته واقعی است. کیفیت وسایل را با بودجه کلی پروژه و انتخاب کاشی خود مطابقت دهید.تازه سازی در مقابل نوسازی
بازسازی کامل حمام - دیوارهای متحرک، وسایل جابجا شده، کاشیهای جدید در سرتاسر، زیربنای جدید، نورپردازی جدید - بسته به اندازه و بازار یک پروژه پنج تا پانزده هزار دلاری است. یک تازه سازی هدفمند به عناصر خسته بصری بدون دست زدن به سازه یا لوله کشی برخورد می کند. تازهسازی: دیوارها را رنگ کنید (ساتن یا پوسته تخممرغ برای مقاومت در برابر رطوبت)، چراغ روشویی را تعویض کنید، شیر روشویی را تعویض کنید، صندلی توالت را تعویض کنید، وان و دور دوش را دوباره درزبندی کنید، و اگر دوغاب تغییر رنگ داد، دوباره دوغاب بزنید. این کار دو تا چهارصد دلار هزینه مواد و یک آخر هفته کار دارد و تفاوت قبل و بعد آن قابل توجه است. اگر کاشی از نظر ساختاری سالم باشد اما قدیمی باشد یا تغییر رنگ داده باشد، دوباره گروه بندی و تمیز کردن یک شنبه طول می کشد و بدون دست زدن به خود کاشی، بهبود قابل توجهی ایجاد می کند. پاک کننده دوغاب روی خطوط دوغاب لکه دار و به دنبال آن دوغاب جدید روی درزهای تمیز شده با الف شناور دوغاب اطراف کاشی را بدون تعویض بازیابی می کند.افزودن نیم حمام: استدلال ارزش
افزودن یک حمام مهمان - حتی یک اتاق پودری که فقط یک توالت و روشویی کوچک دارد - تقریباً بیش از هر پیشرفت منفرد دیگری در بیشتر بازارها ارزش بیشتری به خانه میافزاید. خانه ای بدون حمام در طبقه اصلی از نظر عملکردی نسبت به خانه ای که آن را دارد پایین تر است و خریداران این را به شدت احساس می کنند. کار مستلزم یافتن مکانی با دسترسی معقول به پشته تخلیه یا خط اصلی زباله، راهاندازی منبع آب سرد و گرم و افزودن دریچه است. لوله کشی هزینه اصلی است. هنگامی که لوله کشی خشن انجام می شود، کار پایان کار ساده است. در بسیاری از خانههای قدیمی، یک کمد در نزدیکی خط اصلی زباله، مکان مناسبی است.چیزی که من از آن می گذرم
در اکثر تعمیرات استاندارد حمام از نصب وان جت شده صرف نظر کنید. نصب آنها گران است، وقتی جتها نیاز به تعمیر دارند (و نیاز به تعمیر دارند) گران هستند، و خریداران معاصر عمدتاً دوشهای بزرگ را به وانهای خیساندن در حمامهای ثانویه ترجیح میدهند. اگر شخصاً عاشق خیساندن وان هستید، یک غواصی مستقل با لوله کشی ساده نسخه کاربردی تری از همین لذت است. همچنین اگر فروش مجدد در افق برنامه ریزی شما باشد، از انتخاب کاشی های بسیار مد روز صرف نظر کنید. تغییر کاشی پرهزینه است و روند طراحی در کاشی سریعتر از اکثر پرداخت ها حرکت می کند. مترو کلاسیک، ساده با فرمت بزرگ، و کاشی شش گوش خنثی همگی قدرت ماندگاری دارند. نتیجه نهایی: سرمایه گذاری در حمام یکی از قابل دفاع ترین هزینه های بهبود خانه است. بدانید که آیا در حال بازسازی کامل هستید یا یک تجدید استراتژیک، و بر اساس آن تخصیص دهید - تازه سازی هشتاد درصد تأثیر بصری را با بیست درصد هزینه ارائه می دهد. برای خرید آماده اید؟ مقایسه کنید خانه و باغ در سراسر فروشگاه ها → 📚 یا مرور کنید راهنمای خانه و باغ در کالاهای دیجیتال →📢 افشای وابسته: این مقاله حاوی پیوندهای وابسته است. ممکن است هنگام کلیک کردن و خرید، کمیسیون کوچکی را بدون هیچ هزینه اضافی برای شما دریافت کنیم.
