バスルームの追加またはアップグレードの計画: お金の使いどころとその理由
配管工、電気技師、タイルセッターなど、あらゆる職種が順番に作業する必要があり、スケジュールを変更すると次の作業が遅れるため、バスルームの改修には多額の費用がかかります。予算は、単一の高価なアイテムによって膨らむのではなく、専門的な作業、小さな資材、住宅に必要な長期にわたるスケジュールの積み重ねによって膨れ上がります。開始する前にこれを理解するかどうかが、予算内で完了するプロジェクトとそうでないプロジェクトの違いになります。
実際にトイレにお金がかかるもの
配管工事は、ほとんどの管轄区域で資格のある配管工が必要であり、設備、特に床の排水管に接続されているトイレの移動には、下地床またはコンクリート スラブに侵入する必要があるため、バスルームのプロジェクトのコストを最も大きく左右するものです。現場でリフォームする場合 (トイレ、シャワー、洗面台が同じ敷地内にある場合)、配管コストは主に再接続と設備のアップグレードです。何かを移動する場合は、大幅に追加します。タイルは、主に人件費において 2 番目に大きなコスト要因となっています。タイルの素材自体は 1 平方フィートあたり 3 ドルから 50 ドルまでありますが、タイルを貼り付ける労力はいずれにしても同様です。複雑なモザイクパターンや非常に大きなタイルを使用したバスルームには、より熟練した労働者とより多くの時間が必要です。シンプルな 4 × 8 サブウェイ タイルや 12 × 12 フロア タイルは、経験豊富なセッターにとって簡単です。備品 — 浴室の蛇口、トイレ、シャワーバルブ、ヘッドなど、価格は非常に幅広いです。しっかりした品質の中価格帯のトイレは 60 ～ 150 ドルです。デザイナーに相当する人は 600 人かもしれません。日々の機能の違いは最小限です。高級バスルームの美しさの違いは本物です。治具の品質をプロジェクト全体の予算とタイルの選択に合わせてください。リフレッシュとリノベーション
バスルームの全面改修（壁の移動、備品の移動、全体の新しいタイル、新しい下地床、新しい照明）は、規模と市場に応じて 5 ～ 15,000 ドルのプロジェクトです。ターゲットを絞ったリフレッシュは、構造や配管に触れることなく、視覚的に疲れた要素に影響を与えます。壁の塗装（防湿のためサテンまたは卵の殻）、化粧台の照明器具の交換、化粧台の蛇口の交換、便座の交換、浴槽とシャワーの周囲のコーキングのやり直し、そしてグラウトが変色した場合は再グラウトを行います。この作業には、材料費と週末の作業時間が 200 ～ 400 ドルかかりますが、使用前と使用後では大きな違いがあります。タイルの構造は健全でも、古くなったり、変色したりしている場合は、再溝と清掃に土曜日を要し、タイル自体に手を触れずに大幅な改善が見られます。 グラウトクリーナー 汚れたグラウトラインに続いて、洗浄された接合部に新しいグラウトを塗布します。 グラウトフロート 交換せずにタイル周囲を復元します。ハーフバスの追加: value 引数
ゲスト用バスルームを追加することは、たとえトイレと小さな洗面化粧台だけを備えた化粧室であっても、ほとんどの市場で他のどの単一の改善よりも家に付加価値をもたらします。母階に風呂のない家は、ある家に比べて機能的に劣っており、購入者はそれを痛感しています。この作業では、排水管または主要廃棄物ラインに適切にアクセスできる場所を見つけ、温水と冷水の供給を実行し、通気口を追加する必要があります。配管工事が主な費用です。大まかな配管作業が完了すれば、仕上げ作業は簡単です。多くの古い家では、主要な廃棄物ラインの近くのクローゼットが適切な場所の候補です。スキップしたいこと
ほとんどの標準的なバスルームの改修では、ジェットバスの設置を省略します。設置には費用がかかり、ジェット機の修理が必要な場合も高価であり（実際に修理が必要です）、現代の購入者は主に、サブバスルームの深めの浴槽よりも大きなウォークインシャワーを好みます。個人的に浴槽に浸かるのが好きな場合は、シンプルな配管を備えた自立型浸漬器が、同じ楽しみのより実用的なバージョンです。また、再販が計画期間内にある場合は、非常にトレンディーなタイルの選択をスキップしてください。タイルは変更に費用がかかり、タイルのデザイントレンドはほとんどの仕上げよりも早く進みます。クラシックなサブウェイ、シンプルな大判タイル、ニュートラルな六角形のタイルはどれも持続力があります。結論: バスルームへの投資は、住宅改修の支出の中で最も防御可能なものの 1 つです。完全な改修を行うのか、戦略的な更新を行うのかを把握し、それに応じて割り当てます。更新では、20% のコストで 80% の視覚的な効果が得られます。 買い物の準備はできましたか? 比較する ホーム&ガーデン 店舗全体 → 📚 または閲覧 家と庭のガイド デジタルグッズで →📢 アフィリエイトの開示: この記事にはアフィリエイトリンクが含まれています。クリックスルーして購入すると、追加料金なしで少額の手数料が発生する場合があります。
