Wikishopline ›
Articole ›
Casă și grădină › Planificarea-adăugării-sau-upgrade-ului-baii-unde-ducă-banii-și-de ce
Planificarea-adăugarea-sau-upgrade-o-baie-unde-ducă-banii-și-de ce
Băile sunt scumpe de renovat, deoarece lucrați într-un spațiu restrâns în care fiecare meserie - instalator, electrician, montator de faianță - trebuie să lucreze în succesiune, iar reprogramarea uneia întârzie pe următoarea. Bugetul nu decurge din orice articol scump, ci din acumularea de muncă specializată, materiale mici și cronologia extinsă pe care o necesită o casă ocupată. Înțelegerea acestui lucru înainte de a începe este diferența dintre un proiect care se termină conform bugetului și unul care nu.
Ceea ce de fapt costă bani într-o baie
Instalațiile sanitare sunt cel mai mare factor care provoacă costul proiectului de baie, deoarece necesită un instalator autorizat în majoritatea jurisdicțiilor și pentru că dispozitivele de mișcare - în special toaleta, care se conectează la o scurgere din podea - pot necesita spargerea în pardoseală sau placa de beton. Dacă reamenajați la loc (toaleta, dușul și chiuveta rămân în aceeași amprentă), costul instalațiilor sanitare este în primul rând reconectarea și orice îmbunătățire a corpurilor de iluminat. Dacă mutați ceva, adăugați semnificativ. Tigla este al doilea factor major de cost, în primul rând în forța de muncă. Materialul de țiglă în sine poate varia de la trei dolari un metru pătrat până la cincizeci de dolari - forța de muncă pentru a-l așeza este similară indiferent. O baie cu modele complicate de mozaic sau gresie de format foarte mare necesită mai multă muncă calificată și mai mult timp. Placa de metrou simplă de patru pe opt sau plăci de podea de douăsprezece pe douăsprezece este simplă pentru un instalator experimentat. Fixare - robinet de baie, toaletă, robinet de duș și cap — variază enorm în preț. O toaletă solidă de gamă medie de calitate costă şaizeci până la unu cincizeci de dolari. Un echivalent de designer poate fi șase sute. Diferența de funcționare de zi cu zi este minimă; diferența de contribuție estetică la o baie high-end este reală. Potriviți calitatea dispozitivului de iluminat cu bugetul general al proiectului și cu opțiunea de plăci.Reîmprospătarea versus renovare
O renovare completă a băii - mutarea pereților, relocarea corpurilor de iluminat, gresie nouă, pardoseală nouă, iluminat nou - este un proiect de cinci până la cincisprezece mii de dolari, în funcție de dimensiune și piață. O reîmprospătare țintită lovește elementele obosite din punct de vedere vizual fără a atinge structura sau instalațiile sanitare. Reîmprospătarea atinge: vopsiți pereții (satinați sau coajă de ou pentru rezistență la umiditate), înlocuiți corpul de iluminat pentru chiuvetă, înlocuiți robinetul de chiuvetă, înlocuiți scaunul de toaletă, calafați din nou împrejmuirea căzii și a dușului și regrumați dacă chitul este decolorat. Această lucrare durează de la două până la patru sute de dolari în materiale și un weekend de lucru, iar diferența dintre înainte și după este substanțială. Dacă țigla este solidă din punct de vedere structural, dar datată sau decolorată, regrușarea și curățarea durează o sâmbătă și aduce o îmbunătățire semnificativă fără a atinge țigla în sine. agent de curățare a chitului pe linii de chit colorate urmate de chit nou aplicat peste rosturile curățate cu a chit plutitor restabilește împrejurimile plăcilor fără înlocuire.Adăugarea unei jumătăți de baie: argumentul valorii
Adăugarea unei băi pentru oaspeți - chiar și o cameră de toaletă cu doar o toaletă și o chiuvetă mică - adaugă mai multă valoare unei case decât aproape orice altă îmbunătățire unică de pe majoritatea piețelor. O casă fără o baie la etajul principal este funcțional inferioară celei care o are, iar cumpărătorii simt acest lucru în mod acut. Lucrarea necesită găsirea unei locații cu acces rezonabil la coșul de scurgere sau la conducta principală de deșeuri, alimentarea cu apă caldă și rece și adăugarea unui aerisire. Instalația sanitară este costul major; odată ce instalația brută este terminată, lucrarea de finisare este simplă. În multe case mai vechi, un dulap lângă linia principală de deșeuri este locația candidată potrivită.Ce aș sări peste
Omiteți instalarea căzii cu hidromasaj în majoritatea renovărilor standard de băi. Sunt scumpi de instalat, scumpi atunci când jeturile au nevoie de reparații (și o fac), iar cumpărătorii contemporani preferă în mare măsură cabinele de duș mari în detrimentul căzilor de înmuiere în băile secundare. Dacă îți place personal căzile de înmuiere, un dispozitiv de înmuiere de sine stătător cu instalații sanitare simple este o versiune mai practică a aceleiași plăceri. De asemenea, ignorați alegerile de plăci foarte la modă dacă revânzarea se află în orizontul dvs. de planificare. Tigla este costisitoare de schimbat, iar tendințele de proiectare în plăci se mișcă mai repede decât în majoritatea finisajelor. Metroul clasic, simplu de format mare și plăci hexagonale neutre au toate rezistența. Concluzia: investiția în baie este printre cele mai justificate cheltuieli pentru îmbunătățirea locuinței. Aflați dacă faceți o renovare completă sau o reîmprospătare strategică și alocați în consecință - reîmprospătarea oferă optzeci la sută din impactul vizual la douăzeci la sută din cost. Ești gata să faci cumpărături? Comparați Casă și grădină peste magazine → 📚 Sau răsfoiește ghiduri pentru casă și grădină în Bunuri digitale →📢 Dezvăluirea afiliaților: Acest articol conține linkuri afiliate. Este posibil să câștigăm un mic comision fără costuri suplimentare pentru dvs. atunci când faceți clic și cumpărați.
