การวางแผนเพิ่มหรืออัพเกรดห้องน้ำ: เงินจะไปที่ไหนและทำไม
การปรับปรุงห้องน้ำมีราคาแพงเนื่องจากคุณทำงานในพื้นที่จำกัด ซึ่งทุกธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นช่างประปา ช่างไฟฟ้า ช่างปูกระเบื้อง ต้องทำงานตามลำดับ และการจัดกำหนดการใหม่จะทำให้งานถัดไปล่าช้า ลูกโป่งงบประมาณไม่ได้มาจากสิ่งของราคาแพงใดๆ แต่มาจากการสั่งสมงานเฉพาะทาง วัสดุขนาดเล็ก และระยะเวลาที่ขยายออกไปซึ่งบ้านที่ถูกครอบครองต้องการ การทำความเข้าใจสิ่งนี้ก่อนที่จะเริ่มคือความแตกต่างระหว่างโปรเจ็กต์ที่เสร็จสิ้นตามงบประมาณกับโปรเจ็กต์ที่ไม่เสร็จสิ้น
สิ่งที่ต้องเสียเงินในห้องน้ำจริงๆ
ท่อประปาเป็นตัวขับเคลื่อนต้นทุนโครงการห้องน้ำที่ใหญ่ที่สุด เนื่องจากต้องใช้ช่างประปาที่มีใบอนุญาตในเขตอำนาจศาลส่วนใหญ่ และเนื่องจากการเคลื่อนย้ายอุปกรณ์ติดตั้ง โดยเฉพาะโถส้วมซึ่งเชื่อมต่อกับท่อระบายน้ำที่พื้น อาจต้องเจาะเข้าไปในชั้นล่างหรือแผ่นคอนกรีต หากคุณกำลังปรับปรุงสถานที่ (ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และโต๊ะเครื่องแป้งอยู่ในพื้นที่เดียวกัน) ค่าใช้จ่ายในการประปาคือการเชื่อมต่อใหม่และการอัพเกรดอุปกรณ์ใดๆ เป็นหลัก หากคุณกำลังเคลื่อนย้ายสิ่งใดให้เพิ่มอย่างมีนัยสำคัญ ไทล์เป็นตัวขับเคลื่อนต้นทุนหลักอันดับสอง โดยเน้นด้านแรงงานเป็นหลัก วัสดุกระเบื้องอาจมีตั้งแต่ 3 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตไปจนถึง 50 — แรงงานในการติดตั้งจะคล้ายกันโดยไม่คำนึงถึง ห้องน้ำที่มีลวดลายโมเสกที่สลับซับซ้อนหรือกระเบื้องขนาดใหญ่มากต้องใช้แรงงานที่มีทักษะและเวลามากขึ้น กระเบื้องรถไฟใต้ดินขนาดสี่คูณแปดแบบธรรมดาหรือกระเบื้องปูพื้นขนาดสิบสองคูณสิบสองนั้นตรงไปตรงมาสำหรับผู้เซ็ตที่มีประสบการณ์ ตารางการแข่งขัน — ก๊อกน้ำในห้องน้ำโถส้วม วาล์วฝักบัว และหัว - มีราคาให้เลือกมากมาย โถสุขภัณฑ์ระดับกลางคุณภาพดีมีราคาหกสิบถึงหนึ่งห้าสิบเหรียญ ผู้ออกแบบที่เทียบเท่าอาจเป็นหกร้อย ความแตกต่างในฟังก์ชันในแต่ละวันมีน้อยมาก ความแตกต่างในการมีส่วนร่วมด้านสุนทรียศาสตร์ของห้องน้ำระดับไฮเอนด์นั้นมีอยู่จริง จับคู่คุณภาพของอุปกรณ์ติดตั้งกับงบประมาณโครงการโดยรวมและตัวเลือกกระเบื้องของคุณการรีเฟรชเทียบกับการปรับปรุงใหม่
การปรับปรุงห้องน้ำเต็มรูปแบบ — ย้ายผนัง ย้ายอุปกรณ์ติดตั้ง กระเบื้องใหม่ทั้งหมด ชั้นล่างใหม่ แสงไฟใหม่ — เป็นโครงการมูลค่าห้าถึงหมื่นห้าพันดอลลาร์ ขึ้นอยู่กับขนาดและตลาด การรีเฟรชแบบกำหนดเป้าหมายกระทบกับองค์ประกอบที่มองเห็นได้โดยไม่สัมผัสโครงสร้างหรือระบบประปา สิ่งที่ต้องปรับปรุงใหม่: ทาสีผนัง (ผ้าซาตินหรือเปลือกไข่เพื่อต้านทานความชื้น) เปลี่ยนโคมไฟตั้งโต๊ะ เปลี่ยนก๊อกน้ำโต๊ะเครื่องแป้ง เปลี่ยนที่นั่งชักโครก อุดรูรั่วอ่างอาบน้ำและขอบฝักบัวอีกครั้ง และยาแนวใหม่หากยาแนวเปลี่ยนสี งานนี้ต้องใช้วัสดุสองถึงสี่ร้อยเหรียญสหรัฐและทำงานช่วงสุดสัปดาห์ และความแตกต่างก่อนและหลังก็มีมาก หากกระเบื้องมีโครงสร้างแข็งแรงแต่เก่าหรือเปลี่ยนสี การเปลี่ยนเส้นทางและการทำความสะอาดจะใช้เวลาหนึ่งวันเสาร์ และทำการปรับปรุงที่สำคัญโดยไม่ต้องสัมผัสตัวกระเบื้อง ยาแนวทำความสะอาด บนแนวยาแนวที่เปื้อนแล้วตามด้วยยาแนวใหม่ทาทับข้อต่อที่ทำความสะอาดแล้วด้วย ยาแนวลอย คืนค่าขอบกระเบื้องโดยไม่ต้องเปลี่ยนการเพิ่มอ่างครึ่ง: อาร์กิวเมนต์ค่า
การเพิ่มห้องน้ำสำหรับแขก แม้แต่ห้องแต่งตัวที่มีแค่ห้องน้ำและโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆ ก็ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านได้มากกว่าการปรับปรุงใดๆ ในตลาดส่วนใหญ่ บ้านที่ไม่มีอ่างอาบน้ำที่พื้นหลักนั้นมีฟังก์ชั่นการใช้งานด้อยกว่าบ้านที่มีอยู่และผู้ซื้อก็รู้สึกได้ถึงสิ่งนี้อย่างรุนแรง งานนี้จำเป็นต้องค้นหาสถานที่ที่สามารถเข้าถึงปล่องท่อระบายน้ำหรือท่อทิ้งขยะหลักได้อย่างเหมาะสม การจัดหาน้ำร้อนและน้ำเย็น และเพิ่มช่องระบายอากาศ ค่าประปาถือเป็นต้นทุนหลัก เมื่อทำการประปาแบบคร่าวๆ งานเสร็จก็ตรงไปตรงมา ในบ้านเก่าๆ หลายหลัง ตู้เสื้อผ้าที่อยู่ใกล้จุดทิ้งขยะหลักคือตำแหน่งที่เหมาะสมสิ่งที่ฉันจะข้าม
ข้ามการติดตั้งอ่างน้ำวนในการปรับปรุงห้องน้ำมาตรฐานส่วนใหญ่ การติดตั้งมีราคาแพง และมีราคาแพงเมื่อเครื่องบินไอพ่นจำเป็นต้องซ่อมแซม (และพวกเขาก็ซ่อม) และผู้ซื้อร่วมสมัยส่วนใหญ่ชอบฝักบัวอาบน้ำแบบวอล์กอินขนาดใหญ่มากกว่าอ่างอาบน้ำในห้องน้ำรอง หากคุณชื่นชอบการแช่อ่างเป็นการส่วนตัว เครื่องแช่แบบอิสระที่มีระบบประปาธรรมดาก็เป็นทางเลือกที่ใช้งานได้จริงมากกว่าและให้ความเพลิดเพลินแบบเดียวกัน ข้ามตัวเลือกกระเบื้องที่ทันสมัยมากหากการขายต่ออยู่ในขอบเขตการวางแผนของคุณ กระเบื้องมีราคาแพงในการเปลี่ยนแปลงและแนวโน้มการออกแบบในการเคลื่อนย้ายกระเบื้องเร็วกว่าการตกแต่งส่วนใหญ่ รถไฟใต้ดินแบบคลาสสิก รูปแบบขนาดใหญ่ที่เรียบง่าย และกระเบื้องหกเหลี่ยมที่เป็นกลาง ล้วนแต่มีพลังอยู่ สิ่งสำคัญที่สุด: การลงทุนด้านห้องน้ำเป็นหนึ่งในการใช้จ่ายด้านการปรับปรุงบ้านที่สามารถป้องกันได้มากที่สุด รู้ว่าคุณกำลังปรับปรุงทั้งหมดหรือรีเฟรชเชิงกลยุทธ์ และจัดสรรตามนั้น การรีเฟรชให้ผลลัพธ์ทางภาพแปดสิบเปอร์เซ็นต์ในราคายี่สิบเปอร์เซ็นต์ พร้อมช้อปหรือยัง? เปรียบเทียบ บ้านและสวน ข้ามร้านค้า → 📚 หรือเรียกดู คู่มือบ้านและสวน ในสินค้าดิจิทัล →📢 การเปิดเผยข้อมูลพันธมิตร: บทความนี้มีลิงค์พันธมิตร เราอาจได้รับค่าคอมมิชชันเล็กน้อยโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเมื่อคุณคลิกผ่านและซื้อ
