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Préparer-votre-maison-pour-l'hiver-la-liste-de-contrôle-des-systèmes-et-de-la-structure
J'ai emménagé dans ma maison actuelle en novembre, ce qui signifie que j'ai hérité d'une maison non préparée avant son premier hiver sous ma garde. En février, j'avais un robinet extérieur éclaté, une cheminée qui fumait dans la pièce au lieu de monter par le conduit de fumée et une facture de chauffage qui était environ quarante pour cent plus élevée que ce que suggéraient les dossiers du propriétaire précédent. Tous les trois étaient réparables avant l’hiver avec moins de cent dollars et quelques heures. Je ne savais tout simplement pas regarder.
Système de chauffage : le contrôle précoce le plus important
La fournaise doit être entretenue avant que vous en ayez besoin. Un nettoyage et une inspection professionnels annuels coûtent environ une centaine de dollars et garantissent que l'échangeur de chaleur n'est pas fissuré, que l'allumeur est fonctionnel et que le système fonctionne à son efficacité nominale. Faites-le en septembre ou début octobre avant que les entreprises de CVC ne soient submergées par la première vague de froid. Remplacez les filtres de la fournaise au début de chaque saison de chauffage et à nouveau au milieu de celle-ci si vous faites fonctionner le système de manière intensive. Un filtre obstrué fait travailler le système plus fort pour produire moins de chaleur, augmente votre facture d'énergie et peut faire chauffer l'échangeur de chaleur suffisamment pour se fissurer, ce qui représente une réparation coûteuse. filtres de fournaise dans la bonne taille pour votre unité constituent un achat récurrent bon marché qui vaut la peine d'être acheté en multipacks. Testez le thermostat au début de l’automne. Si la chaleur ne se manifeste pas lorsqu'on l'appelle, le découvrir en octobre est beaucoup moins stressant que de le découvrir lors du premier gel sévère.L'enveloppe : sceller et isoler du froid
Les fuites d’air sont une fuite d’énergie invisible dans la plupart des maisons. Les espaces autour des prises électriques sur les murs extérieurs, autour des pénétrations de plomberie, à la base de la maison où la plaque de seuil rencontre les fondations et autour des trappes de grenier s'ajoutent à une perte de chaleur importante. Une boîte de mousse d'étanchéité expansive et un tube de calfeutrage extérieur répondent à la plupart d'entre eux pour moins de vingt dollars. Les coupe-froid des portes se dégradent avec le temps. Le test : fermer la porte sur un morceau de papier. Si vous parvenez à le retirer sans résistance, l'étanchéité n'est pas adéquate. coupe-froid pour les portes est un remplacement simple et réduit considérablement le courant d’air froid permis par un joint inefficace. Les balayages de porte au bas des portes extérieures comblent l'espace que le coupe-froid ne couvre pas. Le calfeutrage des fenêtres à l’extérieur doit être vérifié et remplacé là où il est fissuré, écaillé ou manquant. Il s'agit d'un travail d'automne de deux heures avec un pistolet à calfeutrer et un scellant pour l'extérieur - un pistolet à calfeutrer avec un mécanisme à tige lisse (plutôt que le type à cliquet de base) offre un meilleur contrôle du débit pour ce type de travail de finition.Gouttières, toiture et plomberie extérieure
Nettoyez les gouttières après la chute des feuilles, mais avant le premier gel sévère. Les gouttières obstruées permettent à l’eau de refouler sous les bardeaux et de créer des barrages de glace – une crête de glace le long de l’avant-toit qui force l’eau à remonter sous le toit-terrasse. Une matinée avec une échelle et une pelle à gouttière évite cela de manière fiable. Inspectez visuellement le toit pour déceler les bardeaux manquants ou endommagés. Les jumelles depuis le sol fonctionnent très bien pour cela. Tout dommage évident doit être réparé avant que les charges de neige n’aggravent davantage la zone. Débranchez les tuyaux d'arrosage de tous les robinets extérieurs avant le premier gel. Un tuyau laissé connecté retient l’eau dans le corps du robinet même lorsque vous pensez l’avoir fermé – c’est l’une des causes les plus courantes d’éclatement des robinets. Fermez le robinet d'arrêt de tout robinet extérieur qui en a un à l'intérieur de la maison, puis ouvrez le robinet extérieur pour évacuer l'eau restante. Cela prend environ deux minutes par robinet.Cheminée et cheminée
Si vous n'avez pas utilisé le foyer depuis un an ou plus, faites ramoner la cheminée avant le premier incendie. L'accumulation de créosote dans le conduit de fumée constitue un risque d'incendie. Le registre doit s’ouvrir et se fermer complètement – un registre bloqué ou partiellement ouvert en été devient un entonnoir d’air froid en hiver. Installez un chapeau de cheminée si vous n'en avez pas ; il empêche les oiseaux, les rongeurs et l'humidité d'entrer dans le conduit de fumée pendant les mois où vous ne l'utilisez pas.Ce que je sauterais
Évitez l'envie de parcourir cette liste de contrôle en un après-midi juste pour dire que c'est fait. L’intérêt de la liste de contrôle est de détecter les choses : le faire assez rapidement pour manquer la vanne du robinet extérieur ou le bardeau manquant va à l’encontre de l’objectif. Prévoyez un samedi complet, travaillez pièce par pièce et dressez une liste de réparations au fur et à mesure. En fin de compte : la préparation hivernale effectuée en octobre prend une journée et coûte moins de deux cents dollars en matériaux. La même préparation ignorée a tendance à coûter beaucoup plus cher en réparations d’urgence pendant les mois les plus froids de l’année. Prêt à magasiner ? Comparez Maison et jardin dans tous les magasins → 📚 Ou parcourez guides maison et jardin dans Biens numériques →📢 Divulgation des affiliés : Cet article contient des liens d'affiliation. Nous pouvons gagner une petite commission sans frais supplémentaires pour vous lorsque vous cliquez et achetez.
