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Preparando sua casa para o inverno: a lista de verificação de sistemas e estrutura
Mudei-me para minha casa atual em novembro, o que significa que herdei uma casa despreparada que entrava no primeiro inverno sob meus cuidados. Em fevereiro, eu tinha uma torneira externa estourada, uma chaminé que liberava fumaça para dentro do quarto em vez de subir pela chaminé, e uma conta de aquecimento cerca de quarenta por cento mais alta do que sugeriam os registros do proprietário anterior. Todos os três poderiam ser consertados antes do inverno com menos de cem dólares e algumas horas. Eu simplesmente não sabia como olhar.
Sistema de aquecimento: a verificação antecipada mais importante
O forno deve passar por manutenção antes de você precisar dele. Uma limpeza e inspeção profissional anual custa cerca de cem dólares e garante que o trocador de calor não esteja rachado, que o dispositivo de ignição esteja funcionando e que o sistema esteja funcionando com eficiência nominal. Faça isso em setembro ou início de outubro, antes que as empresas de HVAC sejam sobrecarregadas pela primeira onda de frio. Substitua os filtros do forno no início de cada estação de aquecimento e novamente no meio dela, se você operar o sistema intensamente. Um filtro entupido faz com que o sistema trabalhe mais para obter menos produção de calor, aumenta sua conta de energia e pode fazer com que o trocador de calor aqueça o suficiente para rachar – o que é um reparo caro. filtros de forno no tamanho certo para sua unidade são uma compra barata e recorrente que vale a pena comprar em embalagens múltiplas. Teste o termostato no início do outono. Se o calor não aparecer quando chamado, descobrir isso em outubro é muito menos estressante do que descobrir durante o primeiro congelamento forte.O envelope: selando e isolando contra o frio
Vazamentos de ar são o dreno de energia invisível na maioria das casas. Lacunas ao redor das tomadas elétricas nas paredes externas, ao redor das penetrações do encanamento, na base da casa onde a placa do peitoril encontra a fundação e ao redor das escotilhas do sótão resultam em perda significativa de calor. Uma lata de selante de espuma expansível e um tubo de calafetagem externa resolvem a maioria deles por menos de vinte dólares. A calafetagem nas portas degrada com o tempo. O teste: feche a porta em um pedaço de papel. Se você conseguir retirá-lo sem resistência, a vedação não é adequada. calafetagem para portas é uma substituição simples e reduz drasticamente a corrente de ar frio que uma vedação ineficaz permite. As varreduras das portas na parte inferior das portas externas abordam a lacuna que a calafetagem não cobre. A calafetagem da janela externa deve ser verificada e substituída onde estiver rachada, descascada ou faltando. Este é um trabalho de outono de duas horas com uma pistola de calafetagem e um selante externo - um pistola de calafetagem com mecanismo de haste lisa (em vez do tipo catraca básico) oferece melhor controle de fluxo para esse tipo de trabalho de acabamento.Calhas, telhado e encanamento externo
Limpe as calhas depois que a maior parte das folhas tiver caído, mas antes do primeiro congelamento forte. Calhas entupidas permitem que a água volte para baixo das telhas e crie represas de gelo - uma crista de gelo ao longo do beiral que força a água para baixo do telhado. Uma manhã com uma escada e uma calha evita isso de forma confiável. Inspecione visualmente o telhado em busca de telhas faltantes ou danificadas. Binóculos do solo funcionam bem para isso. Qualquer dano óbvio deve ser reparado antes que as cargas de neve sobrecarreguem ainda mais a área. Desconecte as mangueiras de jardim de todas as torneiras externas antes do primeiro congelamento. Uma mangueira deixada conectada retém água no corpo da torneira mesmo quando você pensa que a desligou – esta é uma das causas mais comuns de torneiras estouradas. Desligue a válvula de corte de qualquer torneira externa que tenha uma dentro de casa e, em seguida, abra a torneira externa para drenar a água restante. Isso leva cerca de dois minutos por torneira.Lareira e chaminé
Se você não usa a lareira há um ano ou mais, limpe a chaminé antes do primeiro incêndio. O acúmulo de creosoto na chaminé representa risco de incêndio. O amortecedor deve abrir e fechar totalmente – um amortecedor preso ou parcialmente aberto no verão torna-se um funil de ar frio no inverno. Instale uma tampa de chaminé se não tiver; mantém pássaros, roedores e umidade longe da chaminé durante os meses em que você não o usa.O que eu pularia
Evite o impulso de revisar esta lista de verificação em uma tarde apenas para dizer que está feito. O valor da lista de verificação é capturar as coisas – fazê-lo rápido o suficiente para perder a válvula da torneira externa ou a telha perdida anula o propósito. Faça um orçamento para um sábado inteiro, analise cômodo por cômodo e faça uma lista de reparos à medida que avança. Resumindo: a preparação para o inverno feita em outubro leva um dia e custa menos de duzentos dólares em materiais. A mesma preparação ignorada tende a custar significativamente mais em reparos emergenciais nos meses mais frios do ano. Pronto para comprar? Comparar Casa e jardim em todas as lojas → 📚 Ou navegue guias de casa e jardim em Bens Digitais →📢 Divulgação de afiliados: Este artigo contém links afiliados. Podemos ganhar uma pequena comissão sem nenhum custo extra para você quando você clicar e comprar.
