Preparare la casa per l'inverno: 5 aree su cui concentrarsi prima che arrivi il freddo
Non c'è modo migliore per prepararsi alla stagione fredda che preparare la casa all'inverno - e il vantaggio è reale: bollette del riscaldamento più basse, meno guasti alle apparecchiature, nessun tubo rotto e notti calde e confortevoli invece che fredde. La chiave è il tempismo. Inizia in autunno, prima che la temperatura scenda sotto lo zero, così non dovrai affannarti una volta che l'inverno è già arrivato. Alcuni di questi compiti puoi gestirli da solo; alcuni hanno bisogno di un professionista. Ecco le cinque aree della tua casa su cui concentrarti e esattamente cosa fare per ciascuna.
1. Il camino e la canna fumaria
Un caminetto funzionante può accompagnarti per tutto l'inverno, quindi preparati presto. Inizia dal camino: chiedi a uno spazzacamino certificato di ispezionarlo e pulirlo, rimuovendo qualsiasi cosa intrappolata all'interno (nidi di uccelli, detriti e simili sono comuni). Per tenere lontani gli oggetti estranei in futuro, montare a comignolo o schermo sopra. Se hai una stufa a legna, puliscila accuratamente dal creosoto - l'accumulo infiammabile che provoca incendi nel camino - e mantieni le porte di vetro chiuse quando non è in uso. Ispeziona la serranda del camino e tienila chiusa quando non c'è fuoco. Infine, inizia a raccogliere e conservare la legna da ardere in un luogo sicuro e asciutto in modo che sia stagionata e pronta. A rastrelliera per legna da ardere mantiene il legno sollevato da terra e asciutto per tutta la stagione.
2. La fornace
La vostra caldaia è il cuore del riscaldamento invernale e necessita di attenzione professionale. Fallo ispezionare e pulire da un tecnico (in genere circa $ 100) prima dell'inizio della stagione: un forno ben mantenuto funziona in modo sicuro ed efficiente. Tra una visita professionale e l'altra, sostituire regolarmente il filtro del forno: mensilmente è l'ideale e almeno ogni pochi mesi. Un filtro vecchio e sporco ostruisce il flusso d'aria, compromettendo le prestazioni, aumentando i costi di riscaldamento e, in rari casi, può persino costituire un rischio di incendio. Se la tua caldaia ha più di dieci anni e necessita di continue riparazioni, prendi seriamente in considerazione la possibilità di sostituirla: una caldaia inefficiente e guasta gonfia silenziosamente le tue bollette di riscaldamento ogni mese di funzionamento. Conserva una scorta del diritto filtri del forno a portata di mano per non saltare mai un cambio.
3. Porte
Non vuoi che l'aria fredda entri intorno alle porte, quindi sigillale. Sigillare eventuali crepe e installare sverniciatura lungo i lati e la parte superiore di ciascuna porta esterna e montare a paraspifferi della porta (spazzata della porta) lungo il fondo per bloccare lo spiffero che scivola sotto. Si tratta di soluzioni economiche, facili e fai-da-te che fanno una notevole differenza sia in termini di comfort che di costi di riscaldamento: le porte piene di spifferi sono una delle maggiori fonti di perdita di calore in una casa e sono tra le più semplici da riparare.
4. Finestre
Le finestre sono l’altra principale fonte di perdita di calore. Ispeziona ciascuno per verificare la presenza di spifferi e spazi vuoti e sigillali con mastice e guarnizioni proprio come hai fatto con le porte. Per finestre a vetro singolo o più vecchie, una soluzione economica kit isolamento finestre (una pellicola di plastica trasparente che si restringe con un asciugacapelli) aggiunge uno strato di isolamento quasi invisibile e sorprendentemente efficace. Pesante tende termiche aggiungi un'altra barriera contro il freddo e aiuta a trattenere il calore durante la notte. Affrontare insieme finestre e porte chiude la maggior parte delle perdite d'aria di una casa.
5. Tubazioni dell'acqua
I tubi congelati sono il guasto invernale che causa i danni più costosi: un tubo rotto può allagare una casa e costare migliaia di dollari. Proteggersi prima del gelo: isolare i tubi esposti (nel seminterrato, nel garage, nei vespai e nei muri esterni) con isolamento dei tubi maniche in schiuma. Scollega e scarica i tubi da giardino, chiudi e scarica i rubinetti esterni. Nelle notti estremamente fredde, lascia gocciolare leggermente il rubinetto per mantenere l'acqua in movimento e apri le ante dei mobili sotto i lavandini sulle pareti esterne per consentire all'aria calda di raggiungere i tubi. Un piccolo isolamento del tubo è banalmente economico rispetto al costo di un allagamento del tubo rotto.
Non dimenticare le piccole cose
Alcuni tocchi extra completano una casa ben preparata per l'inverno: invertire i ventilatori a soffitto in senso orario (che spinge l'aria calda verso il basso), controllare che i rilevatori di fumo e monossido di carbonio funzionino (gli incendi della stagione di riscaldamento e le perdite di CO rendono questo passaggio fondamentale), pulire le grondaie in modo che la neve sciolta possa drenare e avere biancheria da letto calda e forniture di emergenza pronte in caso di interruzione di corrente. Nessuno di essi richiede molto tempo e insieme rendono l’inverno più sicuro e confortevole.
Non dimenticare l'esterno e il prato
Lo svernamento non è solo un lavoro indoor: anche l'esterno necessita di preparazione e saltarlo porta a mal di testa primaverili. Pulisci le grondaie e i pluviali in modo che la neve e il ghiaccio che si sciolgono possano defluire liberamente anziché indietreggiare sotto la linea del tetto e causare dighe di ghiaccio. Taglia i rami degli alberi morti o sporgenti che potrebbero spezzarsi sotto la neve e il ghiaccio e danneggiare il tetto o le linee elettriche. Drenare e conservare i tubi da giardino, chiudere l'acqua esterna e preparare i sistemi di irrigazione per l'inverno. Dai al prato un'ultima concimazione autunnale e un'ultima breve falciatura prima della dormienza, e rastrella le foglie in modo che non soffochino l'erba durante l'inverno. Conservare o coprire i mobili da esterno e il copertura della griglia per il barbecue. Fai scorta scioglimento del ghiaccio e un robusto pala da neve prima del primo temporale, quando i negozi si esauriscono: essere pronti è meglio di affrettarsi in una bufera di neve. Un po' di preparazione all'aperto in autunno protegge la tua casa, il tuo giardino e il tuo tetto durante i mesi più difficili.
Quello che salterei
Evita di aspettare finché non fa già freddo: sverna in autunno, prima che arrivi il freddo. Salta l'ispezione della fornace fai-da-te; che ci vuole un professionista. Evita di ignorare i tubi esposti, poiché uno scoppio è il guasto più costoso di tutti. Evita di trascurare i rilevatori mentre accendi le apparecchiature di riscaldamento per la stagione.
La risposta onesta
Preparare la casa per l'inverno significa affrontare cinque aree prima del gelo: pulire e tappare il camino e la canna fumaria, riparare la stufa e cambiarne il filtro, sigillare le porte, isolare le finestre e proteggere i tubi. La maggior parte è economica, gran parte è fai-da-te, e tutto ti ripaga in bollette di riscaldamento inferiori, danni evitati e una casa più calda. Fallo in autunno e navigherai durante l'inverno comodo, sicuro e risparmiato dalle costose emergenze che colgono i proprietari di casa impreparati.
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