Preparando sua casa para o inverno: 5 áreas para focar antes que o frio chegue
Não há melhor maneira de se preparar para a estação fria do que preparar sua casa para o inverno - e a recompensa é real: contas de aquecimento mais baixas, menos quebras de equipamentos, sem canos estourados e noites quentes e confortáveis em vez de noites frias. A chave é o tempo. Comece no outono, antes que a temperatura caia abaixo de zero, para não ter problemas quando o inverno já chegar. Algumas dessas tarefas você mesmo pode realizar; alguns precisam de um profissional. Aqui estão as cinco áreas da sua casa nas quais você deve se concentrar e exatamente o que fazer em cada uma.
1. A lareira e a chaminé
Uma lareira funcionando pode acompanhá-lo durante todo o inverno, então prepare-a cedo. Comece pela chaminé: peça a um limpador de chaminés certificado para inspecioná-la e limpá-la, removendo tudo o que estiver preso em seu interior (ninhos de pássaros, detritos e similares são comuns). Para evitar a entrada de objetos estranhos, instale um tampa da chaminé ou tela por cima. Se você tiver um fogão a lenha, limpe-o completamente de creosoto - o acúmulo inflamável que causa incêndios nas chaminés - e mantenha as portas de vidro fechadas quando não estiver em uso. Inspecione o amortecedor da lareira e mantenha-o fechado quando não houver fogo. Por fim, comece a coletar e armazenar a lenha em local seguro e seco para que esteja temperada e pronta. Um suporte para lenha mantém sua madeira fora do chão e seca durante toda a temporada.
2. A fornalha
Seu forno é o coração do aquecimento no inverno e precisa de atenção profissional. Faça com que seja inspecionado e limpo por um técnico (normalmente cerca de US$ 100) antes do início da temporada – um forno bem conservado funciona com segurança e eficiência. Entre visitas profissionais, substitua o filtro do forno regularmente: mensalmente é o ideal e, no mínimo, a cada poucos meses. Um filtro velho e sujo obstrui o fluxo de ar, o que prejudica o desempenho, aumenta os custos de aquecimento e, em casos raros, pode até representar um risco de incêndio. Se o seu forno tiver mais de dez anos e precisar de reparos constantes, considere seriamente substituí-lo - um forno ineficiente e com defeito aumenta silenciosamente suas contas de aquecimento todos os meses em que funciona. Mantenha um estoque do direito filtros de forno disponível para que você nunca pule uma mudança.
3. Portas
Você não quer que o ar frio entre pelas portas, então feche-as. Calafetar quaisquer rachaduras, instalar calafetagem ao longo das laterais e na parte superior de cada porta externa e coloque um rolha de corrente de porta (varredura da porta) ao longo da parte inferior para bloquear a corrente de ar que passa por baixo. São consertos baratos, fáceis e do tipo "faça você mesmo" que fazem uma diferença notável tanto no conforto quanto nos custos de aquecimento - portas com correntes de ar são uma das maiores fontes de perda de calor em uma casa e estão entre as mais simples de consertar.
4. Janelas
As janelas são a outra principal fonte de perda de calor. Inspecione cada um em busca de correntes de ar e lacunas e sele-os com calafetagem e calafetagem, assim como fez com as portas. Para janelas de painel único ou mais antigas, um barato kit de isolamento de janela (um filme plástico transparente que você encolhe com um secador de cabelo) adiciona uma camada de isolamento que é quase invisível e surpreendentemente eficaz. Pesado cortinas térmicas adicione outra barreira contra o frio e ajude a reter o calor à noite. Abordar janelas e portas juntas fecha a maior parte dos vazamentos de ar de uma casa.
5. Tubulações de água
Canos congelados são a falha na preparação para o inverno que causa os danos mais caros – um cano rompido pode inundar uma casa e custar milhares de dólares. Proteja-se contra isso antes do congelamento: isole tubos expostos (no porão, garagem, espaços para rastejar e paredes externas) com isolamento de tubos mangas de espuma. Desconecte e drene as mangueiras de jardim e feche e drene as torneiras externas. Em noites extremamente frias, deixe uma torneira pingar levemente para manter a água em movimento e abra as portas dos armários sob as pias nas paredes externas para permitir que o ar quente chegue aos canos. Um pouco de isolamento de cano é trivialmente barato comparado ao custo de uma inundação de cano estourado.
Não se esqueça das pequenas coisas
Alguns toques extras completam uma casa bem preparada para o inverno: inverta os ventiladores de teto no sentido horário (o que empurra o ar quente de volta para baixo), verifique se os detectores de fumaça e monóxido de carbono funcionam (incêndios na estação de aquecimento e vazamentos de CO tornam isso crítico), limpe as calhas para que a neve derretida possa drenar e tenha roupas de cama quentes e suprimentos de emergência prontos em caso de queda de energia. Nenhuma demora muito e juntas tornam o inverno mais seguro e confortável.
Não se esqueça do exterior e do gramado
A preparação para o inverno não é apenas um trabalho interno - o exterior também precisa de preparação, e ignorá-lo causa dores de cabeça na primavera. Limpe as calhas e calhas para que a neve e o gelo derretidos possam drenar livremente, em vez de ficarem sob a linha do telhado e causarem represas de gelo. Apare galhos de árvores mortos ou pendentes que possam quebrar sob a neve e o gelo e danificar o telhado ou as linhas de energia. Drene e guarde as mangueiras de jardim, feche a água externa e prepare os sistemas de irrigação para o inverno. Dê ao gramado uma alimentação final no outono e um último corte curto antes da dormência, e remova as folhas para que não sufoquem a grama durante o inverno. Armazene ou cubra móveis de exterior e tampa da grelha para o churrasco. Estocar gelo derreter e um robusto pá de neve antes da primeira tempestade, quando as lojas se esgotam – estar pronto é melhor do que enfrentar uma nevasca. Um pouco de preparação ao ar livre no outono protege sua casa, seu paisagismo e seu telhado durante os meses mais difíceis.
O que eu pularia
Evite esperar até que já esteja congelando - prepare-se para o inverno no outono, antes que o frio chegue. Evite a inspeção do forno DIY; que é preciso um profissional. Ignore os tubos expostos, já que um rompido é a falha mais cara de todas. E evite negligenciar seus detectores ao ligar o equipamento de aquecimento para a estação.
A resposta honesta
Preparar sua casa para o inverno significa cuidar de cinco áreas antes do congelamento: limpar e tampar a lareira e a chaminé, fazer a manutenção da fornalha e trocar o filtro, vedar as portas, isolar as janelas e proteger os canos. A maior parte é barata, grande parte é DIY e tudo isso compensa em contas de aquecimento mais baixas, danos evitados e uma casa mais quente. Faça isso no outono e você navegará durante o inverno confortável, seguro e poupado das emergências caras que surpreendem os proprietários despreparados.
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